Responsabilidad del Propietario: Preguntas Frecuentes de Seguros

¿Cómo de seguros puede ayudar a proteger un negocio de alquiler?

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¿Cómo de seguro para proteger un negocio de alquiler?

Una póliza de seguro bien diseñado puede proteger alquiler de un propietario de las pérdidas causadas por muchos peligros, incluidos los incendios, tormentas, robo y vandalismo. (Terremoto y seguro contra inundaciones suelen ser distintos.) Una política integral también incluye seguro de responsabilidad civil, que cubran las lesiones o pérdidas sufridas por otros como el resultado de las condiciones defectuosas en la propiedad. Igualmente importante, seguro de responsabilidad civil cubre los gastos (facturas en su mayoría abogados) de la defensa de demandas por lesiones personales.

Estos son algunos consejos sobre el seguro de la elección:

  • La cobertura de compra suficiente para proteger el valor de los bienes y activos.
  • Asegúrese de que la póliza cubre no sólo el daño físico, sino también por difamación, la calumnia, la discriminación, ilegal y el desalojo de represalia y la invasión de la privacidad que sufren los inquilinos y huéspedes.
  • Tener seguro de responsabilidad en todos los vehículos utilizados para fines comerciales, incluyendo el automóvil del gerente o el camión si él o ella va a usar en el trabajo.

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¿Qué cubre el seguro para inquilinos?

Mientras que los inquilinos no tienen tanto en juego como financieramente los dueños de propiedades, también necesita un seguro - especialmente los inquilinos con costosos objetos personales. Las pérdidas de los inquilinos de incendio o robo, no están cubiertos por el seguro del propietario.

La política del arrendatario promedio cubre los inquilinos frente a las pérdidas de sus pertenencias que se producen como consecuencia de incendio y robo, hasta la cantidad indicada en la carátula de la póliza, por ejemplo, $ 25.000 o $ 50.000.

La mayoría de las políticas arrendatario incluyen los importes deducibles de $ 250 o $ 500. Esto significa que si el apartamento de un inquilino es robado, la compañía de seguros pagará sólo por la cantidad de la pérdida por encima de la cantidad deducible.

Además de incendio y robo, las políticas de la mayoría de inquilinos incluyen la cobertura de responsabilidad civil (100.000 dólares es una cantidad típica) para las lesiones o daños causados por el inquilino - por ejemplo, si la manguera de un inquilino jardín inundaciones jardín de cactus del vecino, o es un invitado del inquilino lesionado en el alquiler debido a la negligencia del inquilino.

Seguro de alquiler es un paquete de varios tipos de seguros que cubra los inquilinos por más de un riesgo. Cada paquete de la compañía de seguros será un poco diferente - tipos de cobertura que ofrece, las exclusiones, el dólar cantidades especificadas y el deducible puede variar. Los inquilinos que viven en una zona de inundación o un terremoto-propensa tendrá que pagar más por la cobertura. Las pólizas que cubren las inundaciones y el daño del terremoto puede ser difícil de encontrar, los inquilinos deben darse una vuelta hasta que encuentran el tipo de cobertura que necesitan.

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